tiistai 29. tammikuuta 2019

Talon pohjan luonnostelu -osa 1

Blogissa on ollut loppuvuoden 2018 aikana aiottua enemmän hiljaiseloa, mutta todellisuudessa olemme pää sauhuten miettineet ja suunnitelleet tulevan talomme pohjaa ja sitä onkin sitten väännetty ja käännetty lähinnä allekirjoittaneen halusta tai toiveista.  Ja samalla ollaan yritetty käyttää aika hyväksi ja tutkia ja perehtyä jo hieman ennakolta rakenne-, tekniikka-ja materiaaliratkaisuihin, mitä taloomme haluamme.

Aluksi selasimme monen talotoimittajan kirjoja läpi, mutta tontille, sen ilmansuuntiin ja meidän tarpeisiin ja toiveisiin sopivaa pohjaa ei  meinannut löytynyt, tai ainakaan mikään ei kolahtanut kovaa. Aloimmekin miettimään, että mitä jos piirrättäisimme pohjan arkkitehdillä ja sitten kilpailuttaisimme sen talotoimittajilla, kun niin monet mainostavat, että tekevät taloja myös asiakkaan omasta pohjasta. Päätimme siis lähteä tälle tielle.

Talopohjien mallikuvia kertyi valtava pino.
Näitä on tullut moneen kertaan tutkittua ja ovatkin olleet hyvänä idealähteenä.

Aluksi jatkoimme talokirjojen ja netistä löytämiemme pohjakuvien selaamista ja yritimme itse niiden pohjalta luonnostella sopivaa pohjamallia tontillemme ja tarpeisiimme. Näitä tuli tehtyä aika monta versiota!





Erilaisia luonnoksia tuli itse piirreltyä melkein muutaman ruutupaperivihkon verran.
 Näissä vasta lähinnä yritetty hahmottaa tilanjako ja suuntia verrattuna tonttiin.

Lähtökohtana suunnittelulle oli edelleen tietenkin tontti ja sen kaava sekä ilmansuunnat.

Matkan  varrella ja tehdyn suunnittelun ja mietintätyön kautta selkiytyi meidän tärkeimmät kriteerit pohjassa: halusimme yhtenäisen ison oleskelutilan eli Keittiö- Ruokailutila-Olohuone yhdistelmän, ja joka olisi valoisa ja parhaisiin ilmansuuntiin ja näkymiin. Lisäksi keittiöstä tuli olla näkymä kadun puolelle/sisääntulosuuntaan jollaina tavoin, kun taas olohuoneen puolen näkymästä halusimme yksityisemmän eli takapihan suuntaan.

Toinen tärkeä suunnittelua ohjaava toiveemme oli saada makuuhuoneet ja ainakin lasten makuuhuoneet hieman erilleen oleskelutiloista eli omaan rauhaansa ja mielellään näiden läheisyyteen pyykkihuolto ja pesutilat sekä toinen wc. Näiden ilmansuuntiakin mietimme, että kulku pesutoiloista ulos täytyisi olla rauhallisempaan/suojaisampaan suuntaan takapihamme puolelle, ja mielellään makkarien ikkunatki pois etelän paahteesta.  Mielikuvissamme lasten huoneet sijoitettiin vierekkäin.

Pohjassa taas sijoittelultaan pystyimme joustamaan (tai näiden kohta ei ollut niin tärkeä) työ/monitoimihuoneen sijoittelusta, eteisen sijainnista, sekä toisen wc:n sijainnista.

Pitkään myös mietimme pitäisikö kuraeteisen olla kodinhoitohuoneen yhteydessä niinkuin monissa valmiissa pohjissa on vai erillään kodinhoitohuoneesta tai ulko-oven ja eteisen läheisyydessä. Eteisen läheisyyteen olimme varmoja, että haluamme erillisen vaatehuoneen, joka nykyisessä asunnossamme on koettu toimivaksi ratkaisuksi (vaikka pieni onkin kooltaan).


sunnuntai 20. tammikuuta 2019

Ensimmäinen kilpailutus -vastaava mestari

Tontin oston jälkeen seuraava tulevaan taloon ja tonttiin liittyvä tärkeä asia oli vastaavan mestarin (eli vastaavan työnjohtajan) etsintä mukaan projektiimme.

Sen verran olimme jo tutustuneet talotoimittajien tarjontaan, että huomasimme osan toimittajista sisällyttäneen oman vastaavan mestarin pakettiinsa. Meistä ajatus tuntui kuitenkin erikoiselta ja halusimme nimenomaan meidän puoliamme pitävän, itse palkatun vastaavan mukaan hankkeeseen.

Kyselimme kokemuksia ja suosituksia tutuilta ja etsimme rakennusaiheisista blogeista vinkkejä, mitä kannattaa huomioida vastaavaa mestaria etsiessä. Blogeista löytyikin hyviä ja tärkeitä asioita listaan, joita ei olisi itse osattu ajatella.

Vastaavan mestarin kriteereissä ja hankinnassa pidimme tärkeimpän vastaavan kokeumusta, osaamista, samankaltaista ajatusmaailmaa kuin meillä laatuasioihin, ja rakentamisen kriteereihin liittyen. Myös into työhönsä, halu puuttua ongelmiin ja etenkin todellinen kiinnostus neuvoa meitä -ensimmäistä taloa rakennuttavia - kaikissa eteen tulevissa ongelmakohdissa olikin tärkeässä roolissa valintaa tehdessä.

Päädyimme lopulta haastattelemaan pidemmin vain kahta vastaavaa mestaria. Toinen löytyi blogin suositusten kautta sekä myös näkyvänä mielenkiinnon herättäjänä oli hänen om asuntomessutalonsa, jota olimmekin aikoinaan käyneet messuilla katsomassa. Toisen vastaavan mestarin löysimme tulevan naapurimme vinkkaamana.

Molempien tarjous oli samaa luokkaa hinnaltaan, ja ns kaiken sisältävä paketti, jota ei ollut rajoitettu tuntimääriin.

Molempien kanssa tuntui ajatukset hyvin kohtaavan, mutta valinta oli aika selvä ja kohdistui naapurin vinkin perusteella löydettyyn vastaavaan mestariin, joka itsekin asui samassa naapurustossa.

Uskon että meidän puolia pitävä, kokenut, neuvova ja laadusta huolehtiva vastaava mestari on avainasemassa taloprojektin onnistumisessa.