torstai 25. huhtikuuta 2019

Kiintokalustetoimittajien ja keittiön kilpailutus

Aloimme jo aikaisin kesällä ja syksyllä selaamaan ideakuvia, kävimme kesällä asuntomessuilla ja kyläillessämme tuttavien luona haastattelimme heitä heidän talojensa ratkaisuista ja niiden toimivuudesta. Mietimme myös paljon nykyistä arkeamme ja mitä nykyisessä asunnossamme oli toimivaa ja mitä muuttaisimme.

Näiden pohjalta talon pohjapiirrosluonnoksen ollessa lähes valmis lähdimme käymään keittiökalustekaupoissa. Halusimme ajoissa tutustua tarjolla oleviin ratkaisuihin ja varmistaa että pohjaan piirretty keittiön tila olisi toimiva ja siihen saataisiin sijoitettua meidän tarpeitamme vastaava keittiö. Halusimme myös ajoissa lukita lieden paikan sekä vesipisteet, sillä ne kuitenkin tarvittaisiin jo alkuvaiheessa eri suunnitelmiin.


Talon huonejako ja muoto selvillä sekä keittiön paikka päätetty. Näillä mitoilla tarkempi keittiösuunnittelu käyntiin. 



Päädyimme hyödyntämään Keittiömaailman, Puustellin ja Noblessan keittiösuunnittelijoita. Muitakin toimittajia olimme tutkineet pitkin vuotta messuilla ja monissa talotoimittajien järjestämissä talonäytöissä. Paljon luimme myös blogeista kommentteja. Osa kiintokalustetoimittajista karsiutui jo aiemmin  ja osittain valintaa ohjasi myös viime metreille päässeet talotoimittajat, jotka tekivät kyseisten yritysten kanssa yhteistyötä.

Kukin keittiösuunnittelija teki pohjakuvan ja mittojen pohjalta suunnitelman ja sen perusteella meille tarjouksen. Huomionarvoista oli, että muut antoivat suunnitteluohjelmallaan piirtämänsä kuvat meille, mutta Noblessa vain näytti kuvat nopeasti ja luovutti meille vain tarjouksen. Noblessa oli ainut, joka sanoi antavansa kuvat meille vasta kirjoittettuamme sopimuksen heidän kanssaan. Tämä oli hieman pettymys, kun olimme nähneet aiemmin Noblessan hienoja ja havainnollisia suunnitelma-kuvia. Tarjoukset halusimme niin, että voimme ottaa halutessamme kodinkoneet eri paikasta, samoin kuin muiden tilojen kiintokalusteet. Kukaan ei antanut vielä tässä vaiheessa tarkkaa mittapiirrosta suunnittelemastaan keittiöstä. Myös keittiöön suunniteltujen materaalien ilmoittamisen tarkkuudessa oli eroa. Suunnitteluohjelmalla keittiöstä (ja muistakin kiintokalusteista) piirrettujen kuvien laadussa ja visuaalisuudessa oli myös hurjat erot.

 Luulisin kuitenkin että varsinkin tällaisessa asiassa kun ostetaan kokonaisuus, mitä ei vielä ole sellaisenaan suoraan ostotilanteessa nähtävissä vastaavassa laajuudessa, hyvät kuvat kertoisivat enemmän kuin tuhat sanaa ja vahvistaisivat ostopäätöstä ja myös houkuttaisivat usemman asiakkaan tekemään kaupat. Selkesti parhaat, houkuttelevimmat, tunnelmallisimmat ja tarkimmat kuvat olivat Keittiömaailmasta saamamme, joten siitä heille parhaat pisteet.

Tarjouksissa taas eroavaisuuksien vertailu ei ollut ihan yksiselittäistä, kun kaikilla oli omat materiaalinsa ja pintansa ovissa, rungoissa jne, jolla keittiötä tarjosivatkin, vaikka kaikkien ajatus keittiön muodosta ja toimintojen sijoittelusta olikin samansuuntainen. Osa suunnittelijoista ehdotteli muita rohkeammin erilaisia vaihtoehtoja ja kyseenalaisti hyvällä tavalla mielipiteemme ja perusteli suosituksensa. Tietyissä asioissa pidimme kuitenkn päämme, emmekä muuttaneet mielipidettämme myyjän suosituksesta. Yksi tällainen oli alakaapiston nurkan hyödyntäminen: alusta lähtien minulle oli selvää, että haluan siihen LeManse-karusellin kattiloiden säilytykseen.

Erot olivat pitkälti suunnittelijan ammattitaidossa asiakkaan huomioimisessa ja liikkeen tarjoamassa valikoimassa. Aamiaiskaappiratkaisut vaihtelivat liikkeestä riippuen. Keittiömaailmassa oli eniten näytillä erilaisia ratkaisuja kiintokalusteisiin, myös niitä erikoisempia sähköllä toimivia. Noblessalla sokkeli oli korkeampi haluamallamme ovella/kaapinrungolla ja sitä kautta työtason pinta jäisi tietyillä tasomateriaaleilla korkeammalle kuin muilla. Kalusteiden laadukkuus ja toimivuus täyttyi jokaisella näillä toimittajalla, ainakin oman vertailumme mukaan.

Kaikkien kolmen kiintokalusteet toimitettaisiin kasattuina ja asennus itse onnistuisi myös. Toimitusajoissakin kaikki olivat joustavia.  Itse keittiösuunnittelijoiden persoonat näkyivät vahvasti suunnitelmien esittelyissä. Yksi suunnitelija ei itse ehdotellut paljoakaan uusia ideoita. Yksi suunnittelija kertoi hyvinkin suorasti tietonsa ja näkemyksensä valinnoistamme ja niistäkin asioista joita emme halunneet. Yksi suunnittelija kehui ja mairitteli meitä. Kaikki kolme antoivat kuitenkin paljon ajattelemisen aihetta ja uusia vaihtoehtoja toteutukseen sekä esittelivät mitä kaikki ratkaisuja markkinoilla tai heillä on tarjolla. Näissä keskusteluissa ja liikkeissä malleja testatessa ajatus jalostuikin niin että muutimme myös toivelistaamme joidenkin kohtien osalta. Esimerkiksi apteekkarikaapille löytyi meidän tarkoitukseemme kätevämpi korkea kaappi, jossa on tukevat erikseen avattavat sisälaatikot.



Miietimme keittiön lisäksi myös muita kiintokalusteita toimittajien kanssa. Kodinhoitohuoneen kalusteseinämä oli aika selvä ja kaikilla oli selvästi samansuuntainen näkemys, miten kalusteet ja toiminnot kannattaa sijoitella. Kodinhoitohuoneessa suurin päätös itselleni oli siirtyä nykyisestä pyykkitornista, siihen että työpöytätilan maksimoimiseksi pesukone ja kuivausrumpu sijoitetaan pöytätason alle vierekkäin. Olen tykännyt pyykkitornista, ja jääkin nähtävksi miten pyykkäys koneet vierekkäin toimii. Näiden kiintokalusteiden lisäksi kodinhoitohuoneeseen on tulossa myös pukuhuone-osa, jossa siis istuinpenkki ja hieman kaappitilaa.

Muita kiintokalusteita ovat vessojen allaskaapit(laatikostot), joissa suurimmat erot mielestäni toimittajien välillä ovat itse altaat. Niiden muotoa ja materiaalia täytyy vielä miettiä. Mahdollisesti vessoihin on tulossa myös jokin yläkaappi, seinäkaappi tai peilikaappi. Eteiseen on ajateltu isoa liukuovikomeroa, sekä myös makuuhuoneisiin ja vaatehuoneisiin tarvittaisiin vaatekaapit, joten on niitä kiintokalusteita pitkä lista.  Koimme kuitenkin, että keittiö on se tärkein, sekä toimivuudeltaan ja näkyvyydeltään ja myös hintavin, joten suunnittelu täytyy ensin keskittää siihen ja valinta toimittajastakin tehdä pitkälti sen pohjalta.

Vessaan on suunniteltu kalusteet yhdelle seiälle ja pönttö viereiselle.


Lopullisen valinnan kiintokalustetoimittajasta teimme pitkän mietinnän jälkeen ja päädyimme Puustelliin. Eniten valintaan vaikutti asiantunteva suunnittelu, ideointi ja asenne, miten meidät huomioitiin sekä mielikuva laadukkaasta keittiöstä. Tosin vielä jätimme avoimeksi, että otammeko koko talon kiintokalusteet heiltä vai hyödynnämmekö esimerkiksi vaatekaapeissa Ikeaa.

Puustellin kanssa muokattiin keittiösuunnitelmaa vielä lupakuvia varten ja mietittiin tarkemmin kaappien jako ja mitat sekä toimintojen paikat sekä väritystä.  Niistä lisää omassa erillisessä julkaisussa.



tiistai 23. huhtikuuta 2019

Keittiösuunnittelua ja keittiön toivelista

Keittiö on kodin sydän - niin meilläkin.

Jo heti syksyllä  (tai itse asiassa jo aiemminkin olimme aihetta pyöritelleet) aloimme miettimään, millaisen keittiön haluamme. Tykkäämme kokata ja leipoa, joten keittiöön haluttuun panostaa. Lisäksi keittiö tulisi olemaan osa avointa oleskelutilaa ruokailutilan ja olohuoneen yhteydessä, niin toimivuuden lisäksi sen ulkonäkö oli tärkeää. Keittiössä vietetään suuri osa päivästä, meidän perheessä neljän henkilön voimin ja välillä mukaan mahtuu vieraitakin.  Toimivuus jokapäiväisessä käytössä on tärkeää, sillä huonosti suunnitelluissa ja erittäin pienissä keittiöissäkin on tullut kokkailtua ja nyt kun on mahdollisuus saada keittiöstä juuri meidän perheen tarpeita palveleva, niin yritämme panostaa keittiösuunnitteluun. Tähän vielä lisänä tontin ja muun talon huonejärjestyksen asettamat vaateet sekä muut oma toiveemme, niin asia ei ollut helppo tarkaista.



Alunperin halusimme keittiöömme nämä asiat:

-avoimen yhteisen oleskelutilan (K-RT-OH)
-ikkuna keittiössä
-keittiöstä on näkymä ulos etupihalle/ vieraiden saapumissuunntaan eli kadulle
-saareke, jossa liesi
-saarekkeen ympäri pääsee kulkemaan ruokapöytään / 2 kulkureittiä keittiöön
-ruokapöytä muualle kuin keittiökaapistojen väliseen tilaan
-moderni yhtenäinen ilme kettiössä
-toimiva kolmio/ lyhyet etäisyydet välillä JK- liesi -vesipiste
-jääkaapin viereen laskutasoa
-(omasta mielestämme) laadukkaat/meidän tarpeisiin sopivat kodinkoneet
-paljon säilytystilaa ovien takana/ piilossa katseilta
-paljon työskentelytasoa, alalaatikoita, korkea kuiva-ainekaappi, yläkaappeja
-laadukkaat laatikoiden mekanismit, tukevat rungot
-riittävästi pistorasioita
-hyvä valaistus
-helppo pitää puhtaana, kestävä materiaali
-iso komposiitti-tiskiallas, esim Blanco
Edellisessä asunnossa oli kivitasojen kaverina Blancon komposiittiallas tummana ja oli todella hyvä käytössä, sellainen halutaan uuteenkin keittiöön. (kuva lapetek.fi)

-musta/tummasävyinen keittiö
-täyskorkea pakastin sekä jääkaappi


Nämä olisivat erittäin kivoja, mutta eivät aivan välttämättömiä:

-istuinpaikat saarekkeeseen
-ei roikkuvaa /katseen tiellä olevaa liesituuletinta
-ergonomisella korkeudella kodinkoneet
-keittiöstä keskustelu-/katse yhteys olohuoneeseen ja ruokailutilaan, mutta tilat L-malliin, ei I-malliin peräkkäin
-aamiaiskaappi
Aamiaiskaappi toisi arkeen helppoutta, sotkut voisi piilottaa ovien taakse. Mutta se hinta... (kuva topi-keittiot.fi)

-kuivauskaappi/-hylly
- apteekkarikaappi
Apteekkarinkaappi kätkee sisäänsä valtavan määrän kuivatarvikkeita ja ne saa näkyville. (kuva kvik.fi)

-huomaamattomat vetimet /vetimettömät ovet


Olipahan pitkä lista, ja muutama toive taisi listalta unohtuakin. Tässä riittääkin hommaa suunnittelijoille, miten nämä saisi mahtumaan samaan keittiöön...

lauantai 20. huhtikuuta 2019

Rakennuslupahakemus vireille vko 10



Rakennuslupahakemus saatiin maaliskuun alussa jätettyä lupapisteeseen. Sitä edelsi pitkä suunnittelujakso.

Oikeastaan suunnittelu lähti liikkeelle jo viime keväänä, kun sopivaa tonttia etsittiin. Silloin oli isot linjat selvillä eli että haluttiin riittävän iso tontti, jolle saisi rakentaa 1-kerroksisen puutalon sekä katetut paikat kahdelle autolle. Emme halunneet liian määräävää kaavaa, emmekä liian pientä tonttia. Samalla aloimme jo miettimään talon pohjaratkaisuja tai mitkä asiat huonejaossa ja ilman suunnissa olisivat meille tärkeitä. Tässä(kin) vaiheessa tuli selattua monet talokirjat läpi ja moneen kertaan, sekä netin lukuisia talopohja-kuvia.

Alusta lähtien ymmärsimme kyllä sen tärkeän säännön, jota moni raksaprojektissa vastaan tullut ammattilainen painottaa, että Talo rakennetaan tontin vaatimusten mukaan. Eli tontti on se tärkein, josta kaikki lähtee liikkeelle. Näin meilläkin. Kun olimme löytäneet tonttimme, muokkasimme omia aiempia talonpohjapiirustus-suunnitelmia tonttiimme sopiviksi ja tässä vaiheessa aloimme myös kyselemään talofirmoja mukaan.

Homma konkretisoitui lisää, kun talopakettien sisältöä käytiin läpi, että mitä kaikkea täytyykään valita tai päättää ennen kuin talo tulee valmiiksi tai päästään edes aloittamaan rakentamista.

Talofirmojen paketteihin sisältyi yleensä tarvittavat lupakuvat, mutta tapa, miten ne saadaan aikaan erosi hieman. Osa talopakettitoimittajista tarjosi kuvien muokkauskierroksia rajatun pienen määrän, osa taas rajatun suuremman määrän ja osa rajattomasti. Lähes kaikilla muokkaukset tehtäisiin ns etänä tai vain myyjän läsnäollessa ja henkilöä joka kuvat päivittää ei ollut mahdollista tavata. Näihin kiinnitimme huomiota ja pidimme tärkeänä tämän sujuvuutta (ja nopeuttakin), sillä asioiden selostaminen vain puhelimessa tai sähköpostilla on välillä hyvinkin hankalaa.

Talotoimittajan valinnan jälkeen alkoi kuvien ja piirustusten valmistelu. Meidän hommana oli luoda lupapisteeseeen uusi hanke ja täyttää omat tietomme sekä perustiedot tonttiin ja hankkeeseen liittyen.



Lupapisteeseen ensin tunnuksien luonti ja sitten ihmettelemään, että mitä siellä täyttäisi. Onneksi kuitenkin rakennuspaikkakuntamme toimii jo sähköisesti, nopeuttaa ja selkeyttää asioiden hoitamista. (kuva lupapiste.fi)

Rakennuslupaan vaaditaan ainakin hankkeen perustiedot, talon pohjapiirustus, julkisivukuvat, leikkauskuva korkotietoineen, naapurikuulemiset, julkisivun väriselvitys, energiaselvitys, projektin suunnittelijoiden tiedot ja kelpoisuus, sekä monta muuta tietoa, jotka pääsuunnittelijamme suunnitelmista kirjasi. Tässä vaiheessa piti myös kirjata hakemukselle, jos on tulossa maalämpöä tai aiotaan kaataa tontin puustoa. Taitaa olla hieman kunnasta riippuvaista, että mitä kaikkia selvityksiä tarvitaan ja missä laajuudessa. Lisäksi saimme kunnan käsittelijältä pyynnön, että jo aiemmin tekemämme alustavan suunnitelman alkukatselmuksen lisäksi hän halusi suunnitelmien henkilökohtaisen esittelyn ennen kuin lupahakemus jätettäisiin.

Esittelyssä käytiin hakemusta läpi ja vielä tuli esille muutama pieni asia, jotka suositteli merkitsemään piirustuksiin. Isompia muutoksia ei oikeastaan tullut tässä vaiheessä. Jo alustavassa katselmuksessa oli ohjeena ollut vaihtaa talo harjakattoiseksi.

Vielä asemapiirroksen päivitys ja pääsimme kiertämään ovelta ovelle naapureita, sillä halusimme itse hoitaa tämän osuuden, vaikka kuntakin olisi sen hoitanut tai myös lupapisteessä olisi ollut mahdollisuus sähköpostilla hoitaa naapurikuulemiset. Naapurikuulemisiin meillä oli asemapiirustus, jossa oli kunkin kiinteistön kohdalla paikka nimille. Hyvänä vinkkinä muille, että kaikilta kiinteistön omistajilta täytyy saada allekirjoitus. Kohtuullisen nopeasti kaikilta nimet saatiinkin paperiin ja päästiin vihdoinkin jättämään lupapisteessä rakennuslupahakemus eteenpäin viranomaiskäsittelyyn. Arvio käsittelyajasta oli 6-8viikkoa.